二居室
3 层
51.8 平米
该公寓面积为 51。8 平方米,设有 两间卧室,非常适合家庭生活和短期租赁。该布局包括一间带私人浴室的主卧室,以及一间额外的客用浴室,这增加了空间的舒适性和功能性。窗户可以欣赏到别墅的景色,精心规划的居住空间使公寓方便多人共同居住。
该建筑采用节能技术和现代隔音系统建造,降低了能源成本并提供了额外的舒适度。每间公寓均配有电子锁,已实施防虫防鼠解决方案,所用材料表现出对潮湿气候的高抵抗力,这对于热带地区的物体非常重要。
管理公司国际级Unicorn提供稳定的租赁需求和专业的服务。提供安装计划直至施工完成,全额付款可享受 10%折扣。 基本所有权形式 — 保留 30 年,可以注册 永久产权。 该综合体的基础设施包括屋顶游泳池、绿地和景观空间,这增加了项目对租户和后续转售的吸引力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 88 603
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 353 860(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 88 603
$ 265 257
开工
$ 353 860
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 35 014
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 918(年约 +$ 35 014)。收益率约 ~13.2%,预计回收期为 7.6年。
13.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 918
月度收入
7.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 334(年约 +$ 28 011)。收益率约 ~10.6%,预计回收期为 9.5年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 334
月度收入
9.5年
投资回收期
总价为 $ 265 257,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 441。首付款为 $ 86 400(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 86 400
2
06.2026
$ 43 100
3
12.2026
$ 43 100
4
06.2027
$ 43 100
5
12.2027
$ 43 100
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 265 257
11.2025
基础
$ 278 520
+ $ 13 263
03.2026
立面
$ 292 446
+ $ 27 189
08.2027
室内施工
$ 321 691
+ $ 56 434
12.2027
已交付
$ 353 860
+ $ 88 603
Итоговый доход:
+ $ 88 603
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
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