三居室
4 层
70.4 平米
该公寓面积为 70。4 平方米,设有三间卧室和两间浴室,适合家庭舒适居住或由一群客人出租。方便的布局,中央起居区和卧室位于周边,确保每位居民的隐私。从主卧室可以通往阳台,这增加了空间和光线,也使房间特别有吸引力。
该项目将采用现代节能技术、改进的隔音材料和耐潮湿热带气候的高质量材料来实施。每个住宅场所都将配备电子锁,设计解决方案将提供针对昆虫和啮齿动物的额外保护,这对该地区尤其重要。
该综合体将由国际运营商Unicorn管理,这将确保高水平的服务和稳定的租赁入住率。为投资者提供灵活的进入条件:分期付款计划直至施工完成或10%折扣并支付100%。 所有权 — 保留权 30 年,并有可能转移到 永久产权。 该综合体的未来基础设施包括屋顶游泳池、绿地和精心设计的休闲空间,这大大增加了该设施的租赁和投资潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 125 719
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 502 094(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 125 719
$ 376 375
开工
$ 502 094
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 42 907
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 576(年约 +$ 42 907)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.8年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 576
月度收入
8.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 860(年约 +$ 34 325)。收益率约 ~9.1%,预计回收期为 11年。
9.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 860
月度收入
11年
投资回收期
总价为 $ 376 375,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 441。首付款为 $ 125 289(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 125 290
2
06.2026
$ 61 160
3
12.2026
$ 61 160
4
06.2027
$ 61 160
5
12.2027
$ 61 160
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 376 375
11.2025
基础
$ 395 194
+ $ 18 819
03.2026
立面
$ 414 954
+ $ 38 579
08.2027
室内施工
$ 456 449
+ $ 80 074
12.2027
已交付
$ 502 094
+ $ 125 719
Итоговый доход:
+ $ 1 25 719
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
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