一居室
3 层
42.5 平米
公寓面积为 42。5 平方米,设有一间卧室和一个阳台,位于住宅区的 3 楼,距离拥有白色沙滩和干净水源的海滩仅 3 分钟步行路程。 布局包括一间宽敞的卧室、一间设施齐全的浴室以及一个可通往阳台的起居区,可欣赏别墅的宜人景色。这种位置和规划解决方案确保了舒适的生活,并使该房产在高端租赁领域特别有吸引力。
该项目采用节能技术、现代隔音、昆虫和啮齿动物保护系统以及电子锁,提高了安全水平并降低了运营成本。所使用的建筑材料能够抵抗潮湿的气候,从而延长场地的使用寿命并降低维护成本。
提供施工结束前的安装计划,支付100%可享受10%的折扣。 基本所有权形式 — 租赁权 30 年,但是,有可能注册为永久产权(完全所有权),这使得购买对外国投资者特别有吸引力。管理由国际运营商Unicorn负责,提供高入住率和专业服务。另一个好处是高级基础设施,包括屋顶游泳池、休闲区和绿地。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 58 083
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 231 970(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 58 083
$ 173 887
开工
$ 231 970
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 22 605
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 884(年约 +$ 22 605)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 884
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 507(年约 +$ 18 084)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 507
月度收入
9.6年
投资回收期
总价为 $ 173 887,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 443。首付款为 $ 54 416(占总价的 31%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 54 420
2
06.2026
$ 28 260
3
12.2026
$ 28 260
4
06.2027
$ 28 260
5
12.2027
$ 28 260
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 173 887
11.2025
基础
$ 182 581
+ $ 8 694
03.2026
立面
$ 191 710
+ $ 17 823
08.2027
室内施工
$ 210 881
+ $ 36 994
12.2027
已交付
$ 231 969
+ $ 58 082
Итоговый доход:
+ $ 58 083
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
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