单间公寓
7 层
26.7 平米
一室公寓位于 7 楼,面积为 26。7 平方米,配有俯瞰森林的阳台。该布局方便了空间分区,可以有效利用每平方米并舒适地组织主要住宅区。高层位置提供了更开阔的视野和隐私感。该工作室距离拉扬海滩仅 3 分钟路程,这是该地区购房者享受该位置的优势之一。
该建筑采用节能技术和现代隔音系统建造,降低了能源成本并提供了额外的舒适度。每间公寓均配有电子锁、昆虫和啮齿动物保护解决方案,所用材料具有很强的抗潮湿气候能力,这对于热带地区的设施非常重要。
国际管理公司 Unicorn 为该建筑群提供专业维护。分期付款计划将一直提供到施工完成为止,如果您全额付款,可享受 10% 的折扣。对于正在考虑购买房地产用于自己的住宅、娱乐或获得被动租金收入的买家来说,这样的对象可能会引起他们的兴趣。该综合体的基础设施包括屋顶游泳池、绿地和景观空间,这增加了生活的舒适度和项目的吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 41 584
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 166 078（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 41 584
$ 124 494
开工
$ 166 078
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 19 421
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 618（年约 +$ 19 421）。收益率约 ~15.6%，预计回收期为 6.4年。
15.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 618
月度收入
6.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 295（年约 +$ 15 537）。收益率约 ~12.5%，预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 295
月度收入
8年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 124 494
11.2025
基础
$ 130 719
+ $ 6 225
03.2026
立面
$ 137 255
+ $ 12 761
08.2027
室内施工
$ 150 980
+ $ 26 486
12.2027
已交付
$ 166 078
+ $ 41 584
最终收益：
+ $ 41 584
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 978
总价为 $ 124 494，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 978。首付款为 $ 37 594（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 980
1
08.2026
$ 37 590
2
12.2026
$ 20 230
3
04.2027
$ 20 230
4
08.2027
$ 20 230
5
12.2027
$ 20 230
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉扬海滩仅有5分钟车程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
