一居室
5 层
47.8 平米
该公寓面积为 47。8 平方米,包括 一间独立的卧室、宽敞的浴室,以及组合式 客厅和厨房区,使空间尽可能实用。从客厅可以通往阳台,从那里可以欣赏到生活区的景色。这种格式在租户中需求量很大,尤其是重视便利性和现代分区的夫妇和数字游牧民。
该项目实施了节能、高质量隔音的工程解决方案,还使用了对潮湿气候具有高抵抗力的材料—这降低了运营成本并延长了设施的使用寿命。公寓配备了电子锁,建筑设计本身提供了有效的防虫防鼠保护,这对于热带地区的舒适生活尤为重要。
该综合体由国际管理公司Unicorn提供服务,保证专业管理和高入住率。 有一个分期付款计划直到施工结束,一次性付款— 10%折扣。 基本所有权形式 — 租赁权 30 年,可延期,也可转让给永久产权。 基础设施包括屋顶游泳池、绿地和休闲区,这增加了房产对居住和租赁的吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 90 237
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 360 386(见价格增长图),这将为您带来 33.4% 的利润,约 $ 90 237
$ 270 149
开工
$ 360 386
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 33 769
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 814(年约 +$ 33 769)。收益率约 ~12.5%,预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 814
月度收入
8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 251(年约 +$ 27 015)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 251
月度收入
10年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 270 149
11.2025
基础
$ 283 656
+ $ 13 507
03.2026
立面
$ 297 839
+ $ 27 690
08.2027
室内施工
$ 327 623
+ $ 57 474
12.2027
已交付
$ 360 385
+ $ 90 236
最终收益:
+ $ 90 237
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 211
总价为 $ 270 149,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 211。首付款为 $ 88 343(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 210
1
06.2026
$ 88 340
2
10.2026
$ 43 900
3
03.2027
$ 43 900
4
07.2027
$ 43 900
5
12.2027
$ 43 900
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉扬海滩仅有5分钟车程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora