单间公寓
3 层
26.5 平米
Studio 占地 26。5 平方米,位于新大楼 E,是施工初期最紧凑、最实惠的设施。 此外,在 2025 年 11 月 25 日之前,该房产将接受促销活动,允许您以最低价格进入项目,并收到设备和家具作为礼物。 合理的布局包括睡眠区、厨房单元和浴室,紧凑的形式非常适合短期租赁。
该综合体的设计考虑到了热带房地产的现代要求:采用节能技术、有效的隔音、电子锁以及防虫防鼠解决方案。所用材料专为在高湿度条件下延长使用寿命而设计。
E 楼的一个特色是屋顶上有自己的基础设施 — 游泳池和桑拿浴室。该综合体的整个区域由国际运营商 Unicorn 管理,这确保了设施的高占用率。分期付款计划有效期至施工结束。所有权形式 — 30 年租赁权,可以转让给永久产权,这使得工作室成为具有最低进入门槛的有吸引力的投资资产。
$ 109 244
开发商报价
7.8125% • $ 8 535
Tinora优惠
$ 100 709
应付金额
$ 6 441
定金
$ 28 805
首付
5 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 36 490
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 145 734(见价格增长图),这将为您带来 44.71% 的利润,约 $ 36 490
$ 100 709
开工
$ 145 734
竣工
44.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 15 006
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 250(年约 +$ 15 006)。收益率约 ~14.9%,预计回收期为 6.7年。
14.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 250
月度收入
6.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 000(年约 +$ 12 005)。收益率约 ~11.9%,预计回收期为 8.4年。
11.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 000
月度收入
8.4年
投资回收期
总价为 $ 100 709,分为 5 笔付款,至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 441。首付款为 $ 28 805(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 28 810
2
06.2026
$ 16 370
3
12.2026
$ 16 370
4
06.2027
$ 16 370
5
12.2027
$ 16 370
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 109 244
11.2025
基础
$ 114 706
+ $ 5 462
03.2026
立面
$ 120 441
+ $ 11 197
08.2027
室内施工
$ 132 485
+ $ 23 241
12.2027
已交付
$ 145 734
+ $ 36 490
Итоговый доход:
+ $ 36 490
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
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