单间公寓
6 层
26.5 平米
工作室位于六楼,面积为 26。5 平方米,是一个舒适生活的实用空间。该布局包括一个露天起居区、一个小厨房、一间浴室和一个俯瞰建筑群庭院的阳台。这种格式将引起重视便利性和合理利用空间的一个人和一对夫妇的兴趣。由于其备受追捧的形式和位置,该工作室既适合短期租赁,也适合自己的住宿。
该建筑采用节能技术和现代隔音系统建造,降低了能源成本并提供了额外的舒适度。每间公寓均配有电子锁,已实施防虫防鼠解决方案,所用材料表现出对潮湿气候的高抵抗力,这对于热带地区的物体非常重要。
管理公司国际级Unicorn提供稳定的租赁需求和专业的服务。在施工完成之前有一个 分期付款计划,全额付款可享受 10% 的折扣。 该综合体的基础设施包括屋顶游泳池、绿地和景观空间,这增加了项目对租户和后续转售的吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 40 397
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 161 337（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 40 397
$ 120 940
开工
$ 161 337
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 18 867
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 572（年约 +$ 18 867）。收益率约 ~15.6%，预计回收期为 6.4年。
15.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 572
月度收入
6.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 258（年约 +$ 15 093）。收益率约 ~12.5%，预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 258
月度收入
8年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 120 940
11.2025
基础
$ 126 987
+ $ 6 047
03.2026
立面
$ 133 336
+ $ 12 396
08.2027
室内施工
$ 146 670
+ $ 25 730
12.2027
已交付
$ 161 337
+ $ 40 397
最终收益：
+ $ 40 397
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 085
总价为 $ 120 940，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 085。首付款为 $ 36 242（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 090
1
07.2026
$ 36 240
2
11.2026
$ 19 650
3
03.2027
$ 19 650
4
07.2027
$ 19 650
5
12.2027
$ 19 650
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉扬海滩仅有5分钟车程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
