1 спальня
13 этаж
53 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты на 13 этаже с полноценной однокомнатной планировкой площадью gros area 53 кв.м. (net area 40 кв.м.): изолированная спальня, просторная гостиная, кухня открытого типа, балкон и санузел. Продуманное зонирование и панорамные окна позволяют апартаментам выглядеть визуально просторнее, а виды на море и город делают их особенно привлекательными как для личного проживания, так и для аренды в сегменте middle-high. Благодаря увеличенной площади (по сравнению с типовыми студиями 36–40 м²), такие апартаменты занимают нишу между компактными квартирами и двухкомнатными юнитами. Это даёт инвестору более широкий круг арендаторов, позволяет устанавливать высокую ставку аренды, и при этом — сохранять доступную стоимость покупки.
Апартаменты продаются с полным правом собственности (freehold) — это редкость для региона и даёт инвестору юридическую устойчивость на долгий срок. Район не подвержен сейсмической активности. Комплекс находится в первой линии от Otres Beach, в 25 минутах от международного аэропорта и 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе.
На ранней стадии проекта инвестор получает доступ к гибким финансовым условиям: беспроцентная рассрочка до окончания строительства, а также возможность кредитования до 5 лет после сдачи под 10% годовых. Это снижает входной порог и позволяет фиксировать выгодную цену до выхода на рынок готовых объектов. Возможно приобретение мебельного пакета, что упрощает запуск в аренду и минимизирует подготовительные расходы. Апартаменты этого формата — сбалансированное решение для инвестора, который ищет объект с высоким доходом и долгосрочной ликвидностью.
Выгода при покупке апартаментов
$ 57 996
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 10 600
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 53 161
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 111 157 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 91.66% и составит около $ 53 161
$ 57 996
Начало стр-ва
$ 111 157
Завершение строительства
91.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 7 655
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 638 в месяц (≈ +$ 7 655 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 638
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 510 в месяц (≈ +$ 6 124 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 510
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 57 996
03.2026
Фундамент
$ 63 796
+ $ 5 800
09.2026
1 этаж
$ 70 176
+ $ 12 180
06.2027
50%
$ 84 211
+ $ 26 215
06.2028
Вн-ние работы
$ 92 632
+ $ 34 636
03.2029
Объект сдан
$ 111 158
+ $ 53 162
Итоговый доход:
+ $ 53 161
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 57 996 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 10 600 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
01.2026
$ 10 600
2
12.2026
$ 5 800
3
12.2027
$ 5 800
4
12.2028
$ 5 800
5
03.2029
$ 29 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
