2 спальни
14 этаж
90 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты площадью gros area 90 кв.м. (net area 67 кв.м.) с 2 спальнями на 7 этаже - просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами продуманной конфигурации: каждая спальня расположена по разные стороны от гостиной, что обеспечивает максимальную приватность для совместного проживания. У одной спальни — собственная ванная, ко второй ванной предусмотрен двойной доступ: из второй спальни и из общей зоны. Гостиная выходит на балкон с видом на море и город, а также объединена с кухней и обеденной зоной.
Такой формат отлично подходит как для семейного проживания, так и для аренды двум парам или коллегам — это популярный запрос среди digital-номадов, предпринимателей и длительных туристов, ценящих комфорт, приватность и независимость в быту. На фоне растущего спроса на просторные апартаменты с двумя полноценными спальнями и панорамными видами, квартиры 90 м² обеспечивают стабильную загрузку и повышенную ставку аренды, особенно на долгий срок.
Апартаменты продаются с полным правом собственности (freehold) — редкое, но юридически надёжное решение на рынке Юго-Восточной Азии. Район отличается спокойной геологической обстановкой (отсутствие сейсмической активности). Локация — первая линия от Otres Beach, всего в 25 минутах от аэропорта и 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. В комплексе — инфраструктура уровня 5 звезд: infinity-бассейн, фитнес, йога, кинотеатр, детские зоны и приватный пляж-клуб.
Покупка возможна на выгодных условиях: гибкая беспроцентная рассрочка до окончания строительства, а также кредитование до 5 лет после сдачи под 10% годовых. Приобрести можно и мебельный пакет, чтобы сразу вывести объект на рынок аренды — без простоев, ремонта и лишних вложений.
Выгода при покупке апартаментов
$ 119 541
цена от застройщика
10% • $ 11 954
скидка от Tinora
$ 107 587
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 20 500
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 109 576
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 229 117 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 112.96% и составит около $ 109 576
$ 107 587
Начало стр-ва
$ 229 117
Завершение строительства
112.96 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 14 739
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 228 в месяц (≈ +$ 14 739 в год). Доходность ~13.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.3 лет.
13.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 228
Доход в месяц
7.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 983 в месяц (≈ +$ 11 792 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 983
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 119 541
03.2026
Фундамент
$ 131 495
+ $ 11 954
09.2026
1 этаж
$ 144 644
+ $ 25 103
06.2027
50%
$ 173 573
+ $ 54 032
06.2028
Вн-ние работы
$ 190 930
+ $ 71 389
03.2029
Объект сдан
$ 229 116
+ $ 109 575
Итоговый доход:
+ $ 1 09 576
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 107 587 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 20 500 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
04.2026
$ 20 500
2
03.2027
$ 28 700
3
03.2028
$ 28 700
4
03.2029
$ 28 700
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
