2 спальни
30 этаж
73 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Просторные апартаменты площадью gross area 73 кв.м. (net area 55 кв.м.) с двумя спальнями и двумя санузлами — отличное решение для инвестора, ориентированного на стабильный доход и ликвидность. В планировке: две изолированные спальни, 2 санузла, гостиная, столовая зона, кухня открытого типа и балкон с видом на море и город. Такой формат особенно востребован среди арендаторов, которым важно сочетание приватности и комфорта: семей с детьми, пар, а также digital-номадов, снимающих жильё вдвоём.
Благодаря увеличенной площади и гибкому функционалу, апартаменты отлично подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. На фоне ограниченного предложения 2-bedroom форматов в первой линии у моря, они демонстрируют высокую ликвидность и выше среднего доход от сдачи. Это актив, способный работать на инвестора с первого месяца эксплуатации.
Объект передаётся с полным правом собственности (freehold), что даёт максимальную юридическую надёжность. Комплекс расположен на первой линии у Otres Beach — одной из лучших локаций побережья, всего в 25 минутах от международного аэропорта и 2 часах езды от Пномпеня по новой скоростной трассе. Район не подвержен сейсмической активности, а комплекс включает премиальную инфраструктуру: infinity-бассейн, фитнес, лаунжи, детские зоны, кинотеатр и приватный beach club.
При желании можно приобрести готовый мебельный пакет — это позволит быстрее вывести апартаменты на рынок аренды и начать получать доход без дополнительных вложений.
Выгода при покупке апартаментов
$ 90 189
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 17 038
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 82 671
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 172 860 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 91.66% и составит около $ 82 671
$ 90 189
Начало стр-ва
$ 172 860
Завершение строительства
91.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 12 897
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 075 в месяц (≈ +$ 12 897 в год). Доходность ~14.3%, ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
14.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 075
Доход в месяц
7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 860 в месяц (≈ +$ 10 318 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 860
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 90 189
03.2026
Фундамент
$ 99 208
+ $ 9 019
09.2026
1 этаж
$ 109 129
+ $ 18 940
06.2027
50%
$ 130 955
+ $ 40 766
06.2028
Вн-ние работы
$ 144 050
+ $ 53 861
03.2029
Объект сдан
$ 172 860
+ $ 82 671
Итоговый доход:
+ $ 82 671
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 90 189 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 17 038 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2025
$ 17 040
2
03.2026
$ 18 040
3
03.2027
$ 18 040
4
03.2029
$ 36 080
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
