3 спальни
21 этаж
140 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Планировка этих просторных апартаментов площадью gross area 140 кв.м. (net area 105 кв.м.) создана для тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность. Одна из трёх спален расположена отдельно от остальных и имеет собственный санузел — идеальный вариант для родителей, гостей или арендатора. Две другие спальни находятся по другую сторону гостиной, одна из них — также с индивидуальным санузлом. Для гостей или общего пользования предусмотрен третий полноценный санузел. В квартире — большая гостиная, объединённая с обеденной зоной и кухней, а также широкий балкон, с выходом из гостиной и всех спален, с видом на море и горы.
Формат 140 м² — это уже не просто квартира, а курортная резиденция бизнес-класса, рассчитанная на проживание семьи, нескольких арендаторов или сдачу на длительный срок. Такие объекты крайне востребованы среди арендаторов с высоким уровнем дохода: предпринимателей, фрилансеров с семьями, digital-номадов, а также среди инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и низкую конкуренцию в сегменте просторных многокомнатных апартаментов.
Апартаменты передаются с полным правом собственности (freehold) — это даёт полную юридическую защиту. Район не подвержен сейсмической активности, а комплекс расположен в первой линии от пляжа Otres, в 25 минутах от международного аэропорта и в 2 часах от столицы по новой скоростной трассе. Ocean View предлагает инфраструктуру уровня 5 звезд: infinity-бассейн, фитнес, йога-зона, кинотеатр, детские и lounge-зоны и многое другое.
Инвестору доступна гибкая система оплаты: беспроцентная рассрочка до окончания строительства или кредитование до 5 лет под 10% годовых. Дополнительно можно приобрести мебельный пакет, чтобы быстро вывести объект на рынок аренды и сразу начать получать доход.
Выгода при покупке апартаментов
$ 199 662
цена от застройщика
14% • $ 27 953
скидка от Tinora
$ 171 709
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 33 300
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 183 018
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 382 680 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 122.87% и составит около $ 183 018
$ 171 709
Начало стр-ва
$ 382 680
Завершение строительства
122.87 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 20 948
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 746 в месяц (≈ +$ 20 948 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 746
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 397 в месяц (≈ +$ 16 759 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 397
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 199 662
03.2026
Фундамент
$ 219 628
+ $ 19 966
09.2026
1 этаж
$ 241 591
+ $ 41 929
06.2027
50%
$ 289 909
+ $ 90 247
06.2028
Вн-ние работы
$ 318 900
+ $ 119 238
03.2029
Объект сдан
$ 382 680
+ $ 183 018
Итоговый доход:
+ $ 1 83 018
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 171 709 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 33 300 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
05.2026
$ 33 300
2
04.2027
$ 45 800
3
03.2028
$ 45 800
4
03.2029
$ 45 800
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
