1 спальня
19 этаж
36 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Компактные апартаменты на 19 этаже площадью gross area 36 кв.м. (net area 27 кв.м.) с грамотной планировкой: отдельная спальня, гостиная зона, кухня открытого типа, полноценный санузел и балкон. Благодаря высокой этажности и панорамным окнам, из квартиры открываются виды на море и город, а формат «1 спальня + гостиная» делает объект востребованным среди арендаторов, которым важно разделение дневной и приватной зон.
Такой формат особенно популярен среди цифровых кочевников, молодых пар и туристов, предпочитающих аренду на несколько недель или месяцев. Для инвестора это значит — высокий среднегодовой спрос и быстрая заполняемость при низких операционных расходах. При этом стоимость входа остаётся одной из самых доступных в комплексе с полной инфраструктурой пятизвездного уровня.
Объект продаётся в формате полного права собственности (freehold) — редкое преимущество для региона. Район не подвержен сейсмической активности, а комплекс расположен в первой линии у Otres Beach, в 25 минутах от аэропорта и всего в 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. Доступна возможность приобрести комплект мебели, тем самым упростив и ускорив подготовку апартаментов к сдаче в аренду или проживанию.
Выгода при покупке апартаментов
$ 42 379
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 3 238
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 38 846
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 81 225 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 91.66% и составит около $ 38 846
$ 42 379
Начало стр-ва
$ 81 225
Завершение строительства
91.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 6 060
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 505 в месяц (≈ +$ 6 060 в год). Доходность ~14.3%, ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
14.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 505
Доход в месяц
7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 404 в месяц (≈ +$ 4 848 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 404
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 42 379
03.2026
Фундамент
$ 46 617
+ $ 4 238
09.2026
1 этаж
$ 51 279
+ $ 8 900
06.2027
50%
$ 61 535
+ $ 19 156
06.2028
Вн-ние работы
$ 67 688
+ $ 25 309
03.2029
Объект сдан
$ 81 226
+ $ 38 847
Итоговый доход:
+ $ 38 846
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 42 379 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 3 238 (8% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2025
$ 3 240
2
11.2025
$ 4 240
3
11.2026
$ 8 480
4
11.2027
$ 8 480
5
11.2028
$ 8 480
6
03.2029
$ 8 480
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
