1 спальня
9 этаж
47 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты площадью gross area 47 кв.м. (net area 35 кв.м.) расположены на 9 этаже и представляют собой функциональное решение с отдельной спальней, просторной гостиной, кухней открытого типа, балконом и санузлом. Продуманная геометрия пространства и панорамное остекление визуально расширяют помещение, а вид на море и панораму города формируют привлекательность как для арендаторов, так и для личного использования.
По площади и компоновке данный формат занимает промежуточное положение между компактными студиями и полноценными двухкомнатными вариантами. Это расширяет целевую аудиторию арендаторов, делает возможным установление более высокой арендной ставки и в то же время сохраняет низкий порог входа для инвестора.
Недвижимость передаётся в формате freehold (полная форма собственности) — это гарантирует юридическую стабильность и отсутствие ограничений на владение. Район отличается отсутствием сейсмической активности. Проект расположен на первой береговой линии Otres Beach, всего в 25 минутах от международного аэропорта Сиануквиля и двух часах от Пномпеня по новой автомагистрали.
Есть возможность приобрести мебельный пакет, позволяющий быстро подготовить объект к сдаче в аренду без лишних задержек и усилий. Такие апартаменты представляют собой рациональный выбор для инвестора, ориентированного на долгосрочную капитализацию и стабильный доход от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 49 361
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 8 872
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 45 246
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 94 607 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 91.66% и составит около $ 45 246
$ 49 361
Начало стр-ва
$ 94 607
Завершение строительства
91.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 6 516
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 543 в месяц (≈ +$ 6 516 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 543
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 434 в месяц (≈ +$ 5 213 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 434
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 49 361
03.2026
Фундамент
$ 54 297
+ $ 4 936
09.2026
1 этаж
$ 59 727
+ $ 10 366
06.2027
50%
$ 71 672
+ $ 22 311
06.2028
Вн-ние работы
$ 78 839
+ $ 29 478
03.2029
Объект сдан
$ 94 607
+ $ 45 246
Итоговый доход:
+ $ 45 246
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 49 361 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 8 872 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
10.2025
$ 8 870
2
12.2026
$ 9 870
3
12.2027
$ 9 870
4
12.2028
$ 9 870
5
03.2029
$ 9 870
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
