3 спальни
27 этаж
113 кв.м
Просторные апартаменты площадью gross area 113 кв.м. (net area 85 кв.м.) с тремя спальнями — редкий формат на рынке курортной недвижимости, особенно в комплексе с инфраструктурой 5 звезд и расположением на первой линии у моря. Одна из спален имеет собственный санузел, для остальных предусмотрен отдельный общий. Гостиная с выходом на балкон и прямым видом на море, а также столовая и кухня, удобно встроенная в единое пространство. Планировка идеально подходит для проживания семьи, приёма гостей, сдачи в аренду трем парам или группе digital-номадов.
Апартаменты 113 м² дают инвестору доступ к целевой аудитории с высоким чеком: семьи с детьми, предприниматели, удалённые сотрудники международных компаний, которые арендуют жильё на срок от 1 до 12 месяцев. В условиях ограниченного предложения такого формата в первой линии — это объект с высокой доходностью и ликвидностью, особенно при аренде на длительный срок.
Апартаменты передаются с полным правом собственности (freehold), что обеспечивает юридическую устойчивость и возможность долгосрочного владения. Район не подвержен сейсмической активности, а сам комплекс расположен в первой линии от пляжа Otres, всего в 25 минутах от международного аэропорта и в 2 часах от столицы по новой скоростной трассе. Инфраструктура включает infinity-бассейн, фитнес, лаунжи, кинотеатр, детские зоны и приватный пляж-клуб.
Условия покупки — максимально гибкие: предусмотрена беспроцентная рассрочка до завершения строительства, а также возможность кредитования до 5 лет после сдачи под 10% годовых. Также доступен дополнительный мебельный пакет, позволяющий быстро вывести объект на рынок аренды без дополнительных вложений.
Выгода при покупке апартаментов
$ 157 704
цена от застройщика
10% • $ 15 770
скидка от Tinora
$ 141 934
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 27 400
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 144 558
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 302 262 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 112.96% и составит около $ 144 558
$ 141 934
Начало стр-ва
$ 302 262
Завершение строительства
112.96 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 316
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 443 в месяц (≈ +$ 17 316 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 443
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 154 в месяц (≈ +$ 13 853 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 154
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 157 704
03.2026
Фундамент
$ 173 474
+ $ 15 770
09.2026
1 этаж
$ 190 821
+ $ 33 117
06.2027
50%
$ 228 985
+ $ 71 281
06.2028
Вн-ние работы
$ 251 884
+ $ 94 180
03.2029
Объект сдан
$ 302 261
+ $ 144 557
Итоговый доход:
+ $ 1 44 558
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 141 934 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 27 400 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2026
$ 27 400
2
05.2027
$ 37 840
3
04.2028
$ 37 840
4
03.2029
$ 37 840
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
