2 спальни
17 этаж
90 кв.м
Скидка 14% на некоторые апартаменты
Скидка 14% от цен застройщика на апартаменты площадью 140 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты площадью gros area 90 кв.м. (net area 67 кв.м.) с 2 спальнями на 17 этаже - просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами продуманной конфигурации: каждая спальня расположена по разные стороны от гостиной, что обеспечивает максимальную приватность для совместного проживания. У одной спальни — собственная ванная, ко второй ванной предусмотрен двойной доступ: из второй спальни и из общей зоны. Гостиная выходит на балкон с видом на море и город, а также объединена с кухней и обеденной зоной.
Такой формат отлично подходит как для семейного проживания, так и для аренды двум парам или коллегам — это популярный запрос среди digital-номадов, предпринимателей и длительных туристов, ценящих комфорт, приватность и независимость в быту. На фоне растущего спроса на просторные апартаменты с двумя полноценными спальнями и панорамными видами, квартиры 90 м² обеспечивают стабильную загрузку и повышенную ставку аренды, особенно на долгий срок.
Апартаменты продаются с полным правом собственности (freehold) — редкое, но юридически надёжное решение на рынке Юго-Восточной Азии. Район отличается спокойной геологической обстановкой (отсутствие сейсмической активности). Локация — первая линия от Otres Beach, всего в 25 минутах от аэропорта и 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. В комплексе — инфраструктура уровня 5 звезд: infinity-бассейн, фитнес, йога, кинотеатр, детские зоны и приватный пляж-клуб.
Выгода при покупке апартаментов
$ 99 857
цена от застройщика
$ 2 500
депозит
$ 7 486
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 91 533
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 191 390 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 91.66% и составит около $ 91 533
$ 99 857
Начало стр-ва
$ 191 390
Завершение строительства
91.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 680
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 140 в месяц (≈ +$ 13 680 в год). Доходность ~13.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.3 лет.
13.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 140
Доход в месяц
7.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 912 в месяц (≈ +$ 10 944 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 912
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 99 857
03.2026
Фундамент
$ 109 843
+ $ 9 986
09.2026
1 этаж
$ 120 827
+ $ 20 970
06.2027
50%
$ 144 992
+ $ 45 135
06.2028
Вн-ние работы
$ 159 491
+ $ 59 634
03.2029
Объект сдан
$ 191 389
+ $ 91 532
Итоговый доход:
+ $ 91 533
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 2 500
Полная стоимость $ 99 857 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 2 500. Первый взнос составит $ 7 486 (7% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 500
1
01.2026
$ 7 490
2
12.2026
$ 13 310
3
12.2027
$ 13 310
4
12.2028
$ 13 320
5
03.2029
$ 49 930
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora