一居室
13 层
53 平米
公寓业主可享受 10% 折扣 + 工作签证 + 银行账户
购买该综合大楼的公寓可享受 Tinora 10% 的折扣 + 协助办理一年以上的工作签证并开设银行账户。
立即领取!
促销至12月31日
公寓位于 13 楼,采用完整的单间布局,总面积为 53 平方米(净面积 40 平方米):独立卧室、宽敞的客厅、开放式厨房、阳台和浴室。经过精心设计的分区和全景窗户使公寓在视觉上看起来更加宽敞,大海和城市的景色使其对于个人生活和中高区出租特别有吸引力。由于面积增加(与 36–40 米²的标准单间公寓相比),此类公寓在紧凑型公寓和两居室单元之间占据了一席之地。这为投资者提供了更广泛的租户,使他能够设定高租金,同时—保持可承受的购买价格。
公寓以完全所有权(永久产权)出售—这在该地区很少见,并为投资者提供了长期的法律稳定性。该地区不发生地震活动。该综合体位于奥特雷斯海滩一线,距离国际机场 25 分钟路程,沿着新高速公路距离金边 2 小时路程。
在项目的早期阶段,投资者可以获得灵活的财务条件: 无息分期付款直至施工结束,以及交货后 5 年内以每年 10% 的利率提供贷款的机会。这降低了进入门槛,并允许您在进入成品市场之前确定优惠价格。可以购买家具套餐,从而简化租赁并最大限度地降低准备成本。对于寻找高收入、长期流动性对象的投资者来说,这种格式的公寓—是一种平衡的解决方案。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 19 548
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 77 544(见价格增长图),这将为您带来 33.71% 的利润,约 $ 19 548
$ 57 996
开工
$ 77 544
竣工
33.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 7 655
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 638(年约 +$ 7 655)。收益率约 ~13.2%,预计回收期为 7.6年。
13.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 638
月度收入
7.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 510(年约 +$ 6 124)。收益率约 ~10.6%,预计回收期为 9.5年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 510
月度收入
9.5年
投资回收期
总价为 $ 57 996,分为 5 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 10 600(占总价的 18%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
01.2026
$ 10 600
2
12.2026
$ 5 800
3
12.2027
$ 5 800
4
12.2028
$ 5 800
5
03.2029
$ 29 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 57 996
03.2026
基础
$ 60 896
+ $ 2 900
09.2026
1层
$ 63 941
+ $ 5 945
06.2027
50%
$ 67 138
+ $ 9 142
06.2028
室内施工
$ 70 495
+ $ 12 499
03.2029
已交付
$ 77 544
+ $ 19 548
Итоговый доход:
+ $ 19 548
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。
还有问题吗?
我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
免费专家咨询与支持服务
我们将根据您的需求为您匹配最优的投资方案,讲解交易流程的各个阶段,并解答任何技术或法律问题。