二居室
21 层
90 平米
公寓业主可享受 10% 折扣 + 工作签证 + 银行账户
购买该综合大楼的公寓可享受 Tinora 10% 的折扣 + 协助办理一年以上的工作签证并开设银行账户。
立即领取!
促销至12月31日
公寓,总面积为 90 平方米(净面积为 67 平方米)21 楼有 2 间卧室 - 宽敞的公寓,设有两间卧室和两间浴室,配置经过深思熟虑:每间卧室位于客厅的两侧,确保共同生活的最大隐私。一间卧室 — 设有私人浴室,第二间浴室设有双通道:从第二间卧室和公共区域。客厅通向阳台,俯瞰大海和城市,还设有厨房和用餐区。
这种形式非常适合家庭住宿和两对夫妇或同事的租赁—这是数字游民、企业家和长期游客的热门要求,他们重视日常生活中的舒适、隐私和独立。在人们对拥有两间全套卧室和全景的宽敞公寓的需求不断增长的背景下,90 m² 的公寓提供稳定的入住率和更高的租金,尤其是长期入住。
公寓以完全所有权出售—这是东南亚市场上罕见但法律上可靠的解决方案。该地区的特点是地质状况平静(缺乏地震活动)。位置 — 第一线从奥特雷斯海滩出发,距离机场仅 25 分钟路程,距离新高速公路上的金边 2 小时路程。该综合体拥有 — 五星级基础设施:无边泳池、健身、瑜伽、电影院、儿童区和私人海滩俱乐部。
可以以优惠条件购买:在施工完成之前灵活免息分期付款,以及交货后最多 5 年的贷款,年利率为 10%。 您还可以购买家具套装,立即将房产推向租赁市场—无需停机、维修或不必要的投资。
$ 113 910
开发商报价
10% • $ 11 391
Tinora优惠
$ 102 519
应付金额
$ 1 010
定金
$ 19 490
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 38 394
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 152 304(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 38 394
$ 102 519
开工
$ 152 304
竣工
48.56 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 14 045
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 170(年约 +$ 14 045)。收益率约 ~13.7%,预计回收期为 7.3年。
13.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 170
月度收入
7.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 936(年约 +$ 11 236)。收益率约 ~11%,预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 936
月度收入
9.1年
投资回收期
总价为 $ 102 519,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 010。首付款为 $ 19 490(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 010
1
01.2026
$ 19 490
2
01.2027
$ 27 340
3
02.2028
$ 27 340
4
02.2029
$ 27 340
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 113 910
03.2026
基础
$ 119 606
+ $ 5 696
09.2026
1层
$ 125 586
+ $ 11 676
06.2027
50%
$ 131 865
+ $ 17 955
06.2028
室内施工
$ 138 458
+ $ 24 548
03.2029
已交付
$ 152 304
+ $ 38 394
Итоговый доход:
+ $ 38 394
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。
还有问题吗?
我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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