三居室
28 层
113 平米
公寓业主可享受 10% 折扣 + 工作签证 + 银行账户
购买该综合大楼的公寓可享受 Tinora 10% 的折扣 + 协助办理一年以上的工作签证并开设银行账户。
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促销至12月31日
宽敞的公寓,总面积为 113 平方米(净面积为 85 平方米),设有三间卧室 — 在度假村房地产市场上是一种罕见的形式,尤其是在拥有五星级基础设施和位于海边第一线的综合体中。其中一间卧室有自己的浴室,其余卧室则设有单独的公共浴室。客厅可通往阳台并直接欣赏海景,餐厅和厨房则方便地建在一个空间内。该布局非常适合家庭住宿、接待客人、出租给三对夫妇或一群数字游牧民。
113 m² 的公寓让投资者能够接触到高账单的目标受众:有孩子的家庭、企业家、国际公司的远程员工,他们的住房租赁期为 1 至 12 个月。在第一行—中这种格式的供应有限的情况下,这是一个具有高盈利能力和流动性的对象,特别是在长期租赁时。
公寓以完全所有权(永久产权)转让,这确保了法律稳定性和长期所有权的可能性。该地区没有地震活动,建筑群本身位于奥特雷斯海滩的第一线,距离国际机场仅 25 分钟路程,沿着新高速公路距离首都 2 小时路程。基础设施包括无边泳池、健身房、休息室、电影院、儿童区和私人海滩俱乐部。
购买条件—尽可能灵活: 在施工完成之前提供免息分期付款,以及交货后 5 年内以每年 10% 的利率提供贷款的可能性。还提供额外的家具套餐,让您可以快速将您的房产带入租赁市场,而无需额外投资。
$ 151 130
开发商报价
10% • $ 15 113
Tinora优惠
$ 136 017
应付金额
$ 1 000
定金
$ 26 200
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 50 939
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 202 069(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 50 939
$ 136 017
开工
$ 202 069
竣工
48.56 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 16 594
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 383(年约 +$ 16 594)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 383
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 106(年约 +$ 13 275)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 106
月度收入
10.2年
投资回收期
总价为 $ 136 017,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 26 200(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
01.2026
$ 26 200
2
02.2027
$ 36 270
3
02.2028
$ 36 270
4
03.2029
$ 36 270
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 151 130
03.2026
基础
$ 158 686
+ $ 7 556
09.2026
1层
$ 166 620
+ $ 15 490
06.2027
50%
$ 174 951
+ $ 23 821
06.2028
室内施工
$ 183 699
+ $ 32 569
03.2029
已交付
$ 202 069
+ $ 50 939
Итоговый доход:
+ $ 50 939
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。
还有问题吗?
我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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