三居室
21 层
113 平米
公寓业主可享受 10% 折扣 + 工作签证 + 银行账户
购买该综合大楼的公寓可享受 Tinora 10% 的折扣 + 协助办理一年以上的工作签证并开设银行账户。
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促销至12月31日
宽敞的公寓,总面积为 113 平方米(净面积为 85 平方米),设有三间卧室 — 在度假村房地产市场上是一种罕见的形式,尤其是在拥有五星级基础设施和位于海边第一线的综合体中。其中一间卧室有自己的浴室,其余卧室则设有单独的公共浴室。客厅可通往阳台并直接欣赏海景,餐厅和厨房则方便地建在一个空间内。该布局非常适合家庭住宿、接待客人、出租给三对夫妇或一群数字游牧民。
113 m² 的公寓让投资者能够接触到高账单的目标受众:有孩子的家庭、企业家、国际公司的远程员工,他们的住房租赁期为 1 至 12 个月。在第一行—中这种格式的供应有限的情况下,这是一个具有高盈利能力和流动性的对象,特别是在长期租赁时。
公寓以完全所有权(永久产权)转让,这确保了法律稳定性和长期所有权的可能性。该地区没有地震活动,建筑群本身位于奥特雷斯海滩的第一线,距离国际机场仅 25 分钟路程,沿着新高速公路距离首都 2 小时路程。基础设施包括无边泳池、健身房、休息室、电影院、儿童区和私人海滩俱乐部。
提供额外的家具套餐,无需额外投资即可快速将房产推向租赁市场。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 838
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 173 898(见价格增长图),这将为您带来 33.71% 的利润,约 $ 43 838
$ 130 060
开工
$ 173 898
竣工
33.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 15 867
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 322(年约 +$ 15 867)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 322
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 058(年约 +$ 12 694)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 058
月度收入
10.2年
投资回收期
总价为 $ 130 060,分为 5 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 010。首付款为 $ 25 010(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 010
1
01.2026
$ 25 010
2
12.2026
$ 26 010
3
12.2027
$ 26 010
4
12.2028
$ 26 010
5
03.2029
$ 26 010
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 130 060
03.2026
基础
$ 136 563
+ $ 6 503
09.2026
1层
$ 143 391
+ $ 13 331
06.2027
50%
$ 150 561
+ $ 20 501
06.2028
室内施工
$ 158 089
+ $ 28 029
03.2029
已交付
$ 173 898
+ $ 43 838
Итоговый доход:
+ $ 43 838
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。
还有问题吗?
我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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