1 спальня
25 этаж
60 кв.м
Увеличенные скидки до 15%
Скидки до 15% от цен застройщика на некоторые апартаменты площадью 60 и 75 кв.м., а также специальные предложения на избранные апартаменты.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 июня
Апартаменты площадью gross area 60 кв.м. (net area 40 кв.м.) включают 1 спальню, 1 санузел с приватным входом из спальни и балкон. Планировка ориентирована на одного жильца или пару и соответствует наиболее востребованному формату в деловом центре Пномпеня. Формат freehold обеспечивает полное бессрочное владение, а расположение в сейсмически спокойном регионе снижает долгосрочные инвестиционные риски.
Объект ориентирован на арендаторов из числа экспатов, специалистов международных компаний и сотрудников дипломатических миссий, работающих в центральных районах города. Компактный метраж и однокомнатная конфигурация обеспечивают высокую оборачиваемость и минимальные периоды простоя. Для инвесторов привлекательны гибкая рассрочка и низкий порог входа на начальном этапе, а также потенциал роста стоимости за счёт локации в деловом центре и ограниченного предложения ликвидных апартаментов данного формата.
Выгода при покупке апартаментов
$ 117 760
цена от застройщика
18.9% • $ 22 260
скидка от Tinora
$ 95 500
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 18 100
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 39 692
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 157 452 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 64.87% и составит около $ 39 692
$ 95 500
Начало стр-ва
$ 157 452
Завершение строительства
64.87 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 11 938
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 995 в месяц (≈ +$ 11 938 в год). Доходность ~12.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
12.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 995
Доход в месяц
8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 796 в месяц (≈ +$ 9 550 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 796
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 148
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 19 100. К моменту второго платежа (март 2028г.) стоимость объекта составит $ 123 648. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 147.4% и составит $ 28 148
$ 1 000
Депозит
$ 18 100
Первый платёж
147.4 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 117 760
07.2026
Куплена земля
$ 123 648
+ $ 5 888
01.2027
Фундамент
$ 129 830
+ $ 12 070
01.2028
50%
$ 136 322
+ $ 18 562
01.2029
Вн-ние работы
$ 143 138
+ $ 25 378
12.2029
Объект сдан
$ 157 452
+ $ 39 692
Итоговый доход:
+ $ 39 692
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 95 500 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 18 100 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
07.2026
$ 18 100
2
03.2028
$ 38 200
3
12.2029
$ 38 200
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в городе Пномпень в районе BKK1. В пешей доступности находятся Монумент Независимости, бульвары Norodom и Sihanouk, а также ключевые дипломатические и деловые кварталы города. Рядом сосредоточены посольства, международные банки и коммерческие объекты, формирующие стабильный арендный спрос. Локация обеспечивает быстрый выезд к центральным магистралям и деловым районам Пномпеня. Район BKK1 исторически считается одной из самых ликвидных зон для инвестиций в жилую недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
