2 спальни
6 этаж
75 кв.м
Увеличенная скидка 14%
Скидка 14% от цен застройщика на некоторые апартаменты площадью 60 и 75 кв.м.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 31 марта
Апартаменты с общей площадью gross area 95 кв.м. (net area 65 кв.м.) представлены в конфигурации с двумя изолированными спальнями и двумя санузлами, при этом одна спальня выполнена как мастер-спальня с собственным санузлом. Планировочное решение включает полноценную гостиную с кухонной зоной и логичное зонирование пространства, что повышает удобство повседневного проживания в деловом центре Пномпеня. Такой формат апартаментов относится к категории дефицитных и высоколиквидных. Право собственности freehold обеспечивает бессрочное владение объектом, а размещение в сейсмически спокойном регионе снижает долгосрочные риски.
Формат ориентирован на экспатов, семейных арендаторов и руководителей международных компаний, работающих в центральных районах города. Две спальни и два санузла позволяют использовать апартаменты как для проживания семьи, так и оборудовать в одной из комнат кабинет. С инвестиционной точки зрения объект интересен гибкой рассрочкой, устойчивым спросом на двухспальные апартаменты в центре Пномпеня и потенциалом роста стоимости за счёт ограниченного предложения данного формата.
$ 160 680
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 31 100
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 54 158
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 214 838 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.71% и составит около $ 54 158
$ 160 680
Начало стр-ва
$ 214 838
Завершение строительства
33.71 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 19 282
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 607 в месяц (≈ +$ 19 282 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 607
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 285 в месяц (≈ +$ 15 425 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 285
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 8 034
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 32 100. К моменту второго платежа (февраль 2028г.) стоимость объекта составит $ 168 714. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 8 034
$ 1 000
Депозит
$ 31 100
Первый платёж
25 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 160 680
07.2026
Куплена земля
$ 168 714
+ $ 8 034
01.2027
Фундамент
$ 177 150
+ $ 16 470
01.2028
50%
$ 186 008
+ $ 25 328
01.2029
Вн-ние работы
$ 195 308
+ $ 34 628
12.2029
Объект сдан
$ 214 839
+ $ 54 159
Итоговый доход:
+ $ 54 158
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 160 680 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 31 100 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
04.2026
$ 31 100
2
02.2028
$ 64 290
3
12.2029
$ 64 290
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Комплекс расположен в городе Пномпень в районе BKK1. В пешей доступности находятся Монумент Независимости, бульвары Norodom и Sihanouk, а также ключевые дипломатические и деловые кварталы города. Рядом сосредоточены посольства, международные банки и коммерческие объекты, формирующие стабильный арендный спрос. Локация обеспечивает быстрый выезд к центральным магистралям и деловым районам Пномпеня. Район BKK1 исторически считается одной из самых ликвидных зон для инвестиций в жилую недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
18 этаж
75 кв.м
2 спальни
6 этаж
95 кв.м
3 спальни
24 этаж
130 кв.м
1 спальня
13 этаж
60 кв.м
1 спальня
7 этаж
60 кв.м
2 спальни
33 этаж
90 кв.м
4 спальни
33 этаж
190 кв.м
1 спальня
5 этаж
60 кв.м
1 спальня
12 этаж
80 кв.м
1 спальня
15 этаж
60 кв.м
2 спальни
37 этаж
90 кв.м
4 спальни
35 этаж
190 кв.м
1 спальня
6 этаж
60 кв.м
3 спальни
22 этаж
130 кв.м
4 спальни
32 этаж
190 кв.м
4 спальни
14 этаж
190 кв.м
2 спальни
7 этаж
95 кв.м
1 спальня
20 этаж
75 кв.м
1 спальня
20 этаж
75 кв.м
1 спальня
19 этаж
75 кв.м
1 спальня
23 этаж
75 кв.м
1 спальня
24 этаж
75 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726