1 спальня
5 этаж
60 кв.м
Апартаменты площадью gross area 60 кв.м. (net area 40 кв.м.) включают 1 спальню, 1 санузел с приватным входом из спальни и балкон. Планировка ориентирована на одного жильца или пару и соответствует наиболее востребованному формату в деловом центре Пномпеня. Формат freehold обеспечивает полное бессрочное владение, а расположение в сейсмически спокойном регионе снижает долгосрочные инвестиционные риски.
Объект ориентирован на арендаторов из числа экспатов, специалистов международных компаний и сотрудников дипломатических миссий, работающих в центральных районах города. Компактный метраж и однокомнатная конфигурация обеспечивают высокую оборачиваемость и минимальные периоды простоя. Для инвесторов привлекательны гибкая рассрочка и низкий порог входа на начальном этапе, а также потенциал роста стоимости за счёт локации в деловом центре и ограниченного предложения ликвидных апартаментов данного формата.
$ 97 760
цена от застройщика
10% • $ 9 776
скидка от Tinora
$ 87 984
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 16 600
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 32 951
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 130 711 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 48.56% и составит около $ 32 951
$ 87 984
Начало стр-ва
$ 130 711
Завершение строительства
48.56 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 10 382
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 865 в месяц (≈ +$ 10 382 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 865
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 692 в месяц (≈ +$ 8 306 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 692
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 14 664
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 17 600. К моменту второго платежа (январь 2028г.) стоимость объекта составит $ 102 648. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.3% и составит $ 14 664
$ 1 000
Депозит
$ 16 600
Первый платёж
83.3 %
Прибыль в %
Полная стоимость $ 87 984 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 16 600 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
02.2026
$ 16 600
2
01.2028
$ 35 190
3
12.2029
$ 35 190
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 97 760
07.2026
Куплена земля
$ 102 648
+ $ 4 888
01.2027
Фундамент
$ 107 780
+ $ 10 020
01.2028
50%
$ 113 169
+ $ 15 409
01.2029
Вн-ние работы
$ 118 827
+ $ 21 067
12.2029
Объект сдан
$ 130 710
+ $ 32 950
Итоговый доход:
+ $ 32 951
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс расположен в городе Пномпень в районе BKK1. В пешей доступности находятся Монумент Независимости, бульвары Norodom и Sihanouk, а также ключевые дипломатические и деловые кварталы города. Рядом сосредоточены посольства, международные банки и коммерческие объекты, формирующие стабильный арендный спрос. Локация обеспечивает быстрый выезд к центральным магистралям и деловым районам Пномпеня. Район BKK1 исторически считается одной из самых ликвидных зон для инвестиций в жилую недвижимость.
1 спальня
18 этаж
75 кв.м
2 спальни
37 этаж
90 кв.м
2 спальни
6 этаж
95 кв.м
3 спальни
24 этаж
130 кв.м
1 спальня
6 этаж
60 кв.м
1 спальня
13 этаж
60 кв.м
4 спальни
14 этаж
190 кв.м
1 спальня
12 этаж
80 кв.м
1 спальня
15 этаж
60 кв.м
4 спальни
35 этаж
190 кв.м
3 спальни
22 этаж
130 кв.м
4 спальни
32 этаж
190 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726